V.,M.E.c/ N.C.,M.F. s/ fijación y/o cobro de valor locativo
La cuestión planteada en la apelación al fallo de 1ª instancia en el expediente gira en torno a la pretensión del actor de fijar un canón locativo (monto de alquiler) por eso uso del bien común de quienes en su momento estuvieron casados y hoy se encuentra siendo vivienda de la mujer y sus hijos menores. Motiva la reclamación el uso no exclusivo de vivienda de esta propiedad, donde la demandada tiene su consultorio profesional.
Creemos que la Sala F de la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil de la Nación ha tomado una decisión más que acertada puesto que el uso para fines profesionales que hace la demandada de la vivienda familiar cedida en su porción por el alimentante, contribuye al mantenimiento de los hijos menores de ambos.
Entienden los jueces que “no resulta procedente la compensación por el uso de la vivienda familiar, puesto que de ser fijada se beneficiaría indebidamente el alimentante, que, en tal caso, por el mismo hecho –el uso exclusivo del bien inmueble común-cobraría una compensación por el uso, además de pagar con motivo de ese mismo uso, una cuota alimentaria menor” y abunda sosteniendo que “Se determina así la improcedencia del planteo efectuado por el quejoso de considerar discriminadamente el uso de la vivienda por parte de los alimentados y su uso por parte de la progenitora que les brinda el cuidado personal, puesto que sin su asistencia y su trabajo en el hogar las necesidades elementales de los hijos no serían cubiertas”
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